第404章 粉丝见面会
“你们物业公司要赚钱不假，那也要用正规手段，要做生意就好好做，别弄得怨声载道。请将心比心，那么昂贵的电费，你们物业人员去住，舍不舍得开空调？居然还编造理由，诋毁白帝的产品，我司保留追究你们法律责任的权利。”
周阳在网上留言后，同时让法务詹灵，给这家物业发出了律师函，让他们道歉，否则白帝就要起诉。
平白无故就被诬陷说是产品质量问题，有火灾隐患，试问那个企业能忍？
这个社会新闻，因为牵扯到了白帝，就成为热议话题。
这次网友大部分都支持住户和白帝，因为只要有租房经历的人，都知道公寓和物业是什么德性，而且白帝产品的口碑就更不用说了，那是物美价廉。
虽然并不是说白帝的产品没出过质量问题，但有问题都积极予以保修或换新，但像是火灾风险，还从来都没有过，白帝产品的质量可比某些同行好多了。
事件持续发酵，物业也拒绝道歉，但物业那点小心思是司马昭之心路人皆知，无非就是想让用户平摊他们的空调使用电费。
用了人家的电就要给电费，这个住户认可，但是不能逼着人家用吧，所以住户没有妥协。
租户和业主提了两个要求。
一是降低电费变成民水民电，只要电费合理，他们愿意使用中央空调；二是允许他们继续使用白帝无叶风扇。
这两个要求物业可以2选1。
但是物业仍不认可，坚决不让用户使用白帝无叶风扇，空调用不用随意。
后来为了避免事情做的太过明显，物业就改口，说是不能使用任何空调、电风扇等制冷设备，借口还是火灾隐患。
其实这不合理，若说电器短路会引发火灾，那么房间里就不用留插座了，包括电灯在内的电器都有起火隐患，难道都不让用吗？
所以说物业纯属就是不讲理，为了多收点电费，脸都不要了。
事情就这样僵持住了，当地的黄金眼、小丽帮忙等民生节目，都陆续去调解，但没有什么效果。
看到这个物业如此油盐不进，周阳这两天正好有空，就决定亲自去一趟，为当地的这些租户，解决这起事端。
毕竟这些租户，可都算是白帝的用户，周阳当然要维护。
所以，他带着法务詹灵，和另外两位男职员，一起赶到事发地杭市。
这次周阳的行程，是在网站进行了预告的，因此很多人都关注他到底要怎么做。
到了地方后，周阳就联系了公寓住户组成了群体代表，前来慰问。
毕竟这些人都是白帝的用户，间接的力挺了白帝的无叶风扇。
陡然间见到网络名人兼大老板，这些人都很高兴，与周阳握手，还有人要拍照。
“拍照先不忙，我们把事情解决了，再庆祝拍照。”
周阳决定先把事情办好再说。
他就问这群住户的意见，要怎么解决这件事。
他这次带来了法务詹灵，可以给他们法律咨询。
一业主说道：“我们想要恢复民水民电，而且这个物业工作人员态度太差了，怎么能开掉他们啊？”
詹灵说道：“更换物业比较简单，根据民法典和物业管理条例规定，选聘和解聘物业服务企业，由业主共同决定。小区更换物业公司，应该首先召开业主大会，超半数以上的业主同意，就可以更换物业公司。”
“这么容易？”
业主们并不了解。
而这里面业主比较少，更多的只是租房子的租客。
租客无法参与业主大会，需要找到房东才行，既然想换，那就按照法律来。
这些业主之前不懂法，现在得知物业都能换，那真是豁然开朗，他们现在每天回到家就闹心，都是这倒霉的物业闹得，那必须要换。
周阳支持业主们的决定，并且让詹灵给他们分析了一些政策。
就比如改民水民电的问题，他们可以直接去供水、供电部门申请，不需要通过物业来申请，这样就不会被物业卡脖子了。
“还能自己申请？”
这又刷新了这些业主的认知，如果改了民水民电，他们的电费将进一步降低，这就太有利于他们的生活了。
于是在和周阳会晤后，这些业主就踏上了维权之路。
一方面组织业主大会，另外一方面就去改民水民电。
周阳一来，就让他们的维权变得轻松很多，甚至比一些领导和记者都好使。
住户们就称赞，说周阳出名不是没有道理的，这办事能力相当之强。
周阳就谦虚的摆了摆手，这点都是小意思，主要有詹灵在场。
詹灵在白帝工作后，工作业绩出色，帮公司处理了很多法律问题。
等告别业主，他们就去了当地法院，正式向法院递交了起诉书，要起诉物业公司，在网上污蔑白帝产品，造成了负面影响。
法院接到申请，要有几天审核时间，周阳就在杭市住了下来。随后好消息也接连传来。
一是业主大会，将在四天后的周末召开。
一些在外地回不来的业主，也将采用书面的形式，来投票更换物业事宜，他们在外地打印了表格，签字后，用快递寄回来即可，一样具有法律效力。
就目前的情况来看，超过70℅的业主，都同意更换物业，只要不出意外，现在这个垃圾物业，就要和他们说拜拜了。
第二个好消息是住户可以申请民水民电，业主可以直接去申请，需要证明他们是自住，而不是商业活动。
对于租户的话，由房东申请也是可以的，这样就解决了电费水费昂贵的问题，大大减轻了生活成本。
而第三个好消息，就是法院受理了他们的起诉申请，接下来就是庭外和解等流程，如果对方同意和解，赔礼道歉，外加一定的经济补偿，那么这官司是不用打的。
然而在随后的庭外和解中，周阳和詹灵就见到了物业公司的代表，他是位经理，大概三十四五岁。
原本这事就是对方做的不对，然而物业经理态度很差，反过来指责周阳是小题大做，这么大的公司还想讹他们这个小物业公司的钱。
“你什么意思？不想和解了是吗？”周阳冷着脸问。
真是笑话，现在白帝一天赚的钱都是七位数起的，犯得着讹他这点钱？
“告诉你，我们公司也不是被吓大的，想要讹钱，没门！”
这位物业公司的经理很有性格，堪称表里如一，在面对业主时，他就是如此豪横，态度恶劣，没想到面对周阳这样一位大老板，也是气焰嚣张。
“那好，法庭见吧。”
既然如此，周阳和对方也没什么好谈的了，接着离开现场，等着开庭就行了。
随后周阳就打算回深镇了，毕竟家里还在生产新药。
但在走之前，他要完成自己的承诺，那就是与业主们合影。
周阳本想着小小的聚一下好了，没想到连当地的白帝粉丝也收到了消息，来了一百多号人，在公寓前的大院里集合。
看到周阳过来后，他们欢呼一声，都拿着手机在拍照。
还有不少人在喊“周阳周阳”，看那热情劲，和粉丝见面会似的。
詹灵就在打趣：“老板，你粉丝太多了，还有女粉呢！”
周阳还没等说话，就被粉丝们包围在中间。
“好了好了，我们都是文明人，保持秩序好吧，一个一个来。”
周阳安抚了这群激动的粉丝，随后就准备了一些纸笔还有文化衫之类，周阳就在上面签名，然后送给了这些粉丝。
另外的人就来排队合影，也算是满足了这群粉丝。
然而这样的聚集，很快被公寓物业发现，他们当时就出来了六个人，其中四个身穿保安服，另外两个穿着物业人员的衬衫工作服，然后就来到现场。
“干什么的，不要聚集！”
其中一个男子拿着扩音器高声一喊，破坏了现场的气氛。
大家回头一看，这不就是物业经理吗？
“都散了散了。”
物业经理过来，语气蛮横的驱赶众人。
其他人没理他，该合影合影，该签名签名。
他们大部分都是业主或租户，在自己公寓内，谁也管不着。
毕竟没有法律规定，在自己住的小区里不能聚集。
然而物业在小区里蛮横惯了，一个个过来扒拉人。
随后他就看到了里面的周阳。
两人之前在调解时候就见过，当时就闹得不愉快，这下算是新仇旧恨了，经理当即怒道：“原来是你小子在捣乱，赶紧滚蛋，要不然后果自负啊。”
“你怎么这样啊！”
这么蛮横的人，连詹灵都看不下去了。
周阳也被他气笑了，就说道：“你有什么资格撵我？”
“我就是这小区的物业经理，我们这里不欢迎你！”经理说道。
这下其他业主听不下去了，当即说道：“周阳是我们请来的客人，你就一个为我们服务的打工仔，怎么还牛气上了，等着吧，你蹦跶不了几天了，这就让你们整个物业都滚蛋。”
让经理态度如此差的原因，就是因为业主大会的事情，这么大的事他当然听说了，心里也有点慌，这个公寓好歹也是他们敛财的手段，如果被清出去了，就没活干了，肯定失业。
物业也用了一些方法去拉拢业主，不过收效甚微，大多数业主都对他们物业不满，所以他们下岗似乎就进入了倒计时。
物业经理都要失业了，态度当然就差，现在遇到这种情况，他就爆发了。
“你故意找茬是吧？”
经理一副凶恶的样子，上来抬起手，就要对周阳动粗。
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周阳在网上留言后，同时让法务詹灵，给这家物业发出了律师函，让他们道歉，否则白帝就要起诉。
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这个社会新闻，因为牵扯到了白帝，就成为热议话题。
这次网友大部分都支持住户和白帝，因为只要有租房经历的人，都知道公寓和物业是什么德性，而且白帝产品的口碑就更不用说了，那是物美价廉。
虽然并不是说白帝的产品没出过质量问题，但有问题都积极予以保修或换新，但像是火灾风险，还从来都没有过，白帝产品的质量可比某些同行好多了。
事件持续发酵，物业也拒绝道歉，但物业那点小心思是司马昭之心路人皆知，无非就是想让用户平摊他们的空调使用电费。
用了人家的电就要给电费，这个住户认可，但是不能逼着人家用吧，所以住户没有妥协。
租户和业主提了两个要求。
一是降低电费变成民水民电，只要电费合理，他们愿意使用中央空调；二是允许他们继续使用白帝无叶风扇。
这两个要求物业可以2选1。
但是物业仍不认可，坚决不让用户使用白帝无叶风扇，空调用不用随意。
后来为了避免事情做的太过明显，物业就改口，说是不能使用任何空调、电风扇等制冷设备，借口还是火灾隐患。
其实这不合理，若说电器短路会引发火灾，那么房间里就不用留插座了，包括电灯在内的电器都有起火隐患，难道都不让用吗？
所以说物业纯属就是不讲理，为了多收点电费，脸都不要了。
事情就这样僵持住了，当地的黄金眼、小丽帮忙等民生节目，都陆续去调解，但没有什么效果。
看到这个物业如此油盐不进，周阳这两天正好有空，就决定亲自去一趟，为当地的这些租户，解决这起事端。
毕竟这些租户，可都算是白帝的用户，周阳当然要维护。
所以，他带着法务詹灵，和另外两位男职员，一起赶到事发地杭市。
这次周阳的行程，是在网站进行了预告的，因此很多人都关注他到底要怎么做。
到了地方后，周阳就联系了公寓住户组成了群体代表，前来慰问。
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詹灵说道：“更换物业比较简单，根据民法典和物业管理条例规定，选聘和解聘物业服务企业，由业主共同决定。小区更换物业公司，应该首先召开业主大会，超半数以上的业主同意，就可以更换物业公司。”
“这么容易？”
业主们并不了解。
而这里面业主比较少，更多的只是租房子的租客。
租客无法参与业主大会，需要找到房东才行，既然想换，那就按照法律来。
这些业主之前不懂法，现在得知物业都能换，那真是豁然开朗，他们现在每天回到家就闹心，都是这倒霉的物业闹得，那必须要换。
周阳支持业主们的决定，并且让詹灵给他们分析了一些政策。
就比如改民水民电的问题，他们可以直接去供水、供电部门申请，不需要通过物业来申请，这样就不会被物业卡脖子了。
“还能自己申请？”
这又刷新了这些业主的认知，如果改了民水民电，他们的电费将进一步降低，这就太有利于他们的生活了。
于是在和周阳会晤后，这些业主就踏上了维权之路。
一方面组织业主大会，另外一方面就去改民水民电。
周阳一来，就让他们的维权变得轻松很多，甚至比一些领导和记者都好使。
住户们就称赞，说周阳出名不是没有道理的，这办事能力相当之强。
周阳就谦虚的摆了摆手，这点都是小意思，主要有詹灵在场。
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然而在随后的庭外和解中，周阳和詹灵就见到了物业公司的代表，他是位经理，大概三十四五岁。
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“你什么意思？不想和解了是吗？”周阳冷着脸问。
真是笑话，现在白帝一天赚的钱都是七位数起的，犯得着讹他这点钱？
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这位物业公司的经理很有性格，堪称表里如一，在面对业主时，他就是如此豪横，态度恶劣，没想到面对周阳这样一位大老板，也是气焰嚣张。
“那好，法庭见吧。”
既然如此，周阳和对方也没什么好谈的了，接着离开现场，等着开庭就行了。
随后周阳就打算回深镇了，毕竟家里还在生产新药。
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周阳本想着小小的聚一下好了，没想到连当地的白帝粉丝也收到了消息，来了一百多号人，在公寓前的大院里集合。
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周阳安抚了这群激动的粉丝，随后就准备了一些纸笔还有文化衫之类，周阳就在上面签名，然后送给了这些粉丝。
另外的人就来排队合影，也算是满足了这群粉丝。
然而这样的聚集，很快被公寓物业发现，他们当时就出来了六个人，其中四个身穿保安服，另外两个穿着物业人员的衬衫工作服，然后就来到现场。
“干什么的，不要聚集！”
其中一个男子拿着扩音器高声一喊，破坏了现场的气氛。
大家回头一看，这不就是物业经理吗？
“都散了散了。”
物业经理过来，语气蛮横的驱赶众人。
其他人没理他，该合影合影，该签名签名。
他们大部分都是业主或租户，在自己公寓内，谁也管不着。
毕竟没有法律规定，在自己住的小区里不能聚集。
然而物业在小区里蛮横惯了，一个个过来扒拉人。
随后他就看到了里面的周阳。
两人之前在调解时候就见过，当时就闹得不愉快，这下算是新仇旧恨了，经理当即怒道：“原来是你小子在捣乱，赶紧滚蛋，要不然后果自负啊。”
“你怎么这样啊！”
这么蛮横的人，连詹灵都看不下去了。
周阳也被他气笑了，就说道：“你有什么资格撵我？”
“我就是这小区的物业经理，我们这里不欢迎你！”经理说道。
这下其他业主听不下去了，当即说道：“周阳是我们请来的客人，你就一个为我们服务的打工仔，怎么还牛气上了，等着吧，你蹦跶不了几天了，这就让你们整个物业都滚蛋。”
让经理态度如此差的原因，就是因为业主大会的事情，这么大的事他当然听说了，心里也有点慌，这个公寓好歹也是他们敛财的手段，如果被清出去了，就没活干了，肯定失业。
物业也用了一些方法去拉拢业主，不过收效甚微，大多数业主都对他们物业不满，所以他们下岗似乎就进入了倒计时。
物业经理都要失业了，态度当然就差，现在遇到这种情况，他就爆发了。
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